リ・アーリア京王堀之内

  • 東京都八王子市別所一丁目

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
2,480万円
38.5万円/㎡
相場
2,886万円
44.8万円/㎡
1,826
2,532
3,239
3,945
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,239万円
39.3万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
リ・アーリア京王堀之内
2,480万円（38.5万円/㎡）/ 5階 / 64.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/252,480万円38.5万円5階 64.47㎡ 3LDK南
2026/03/072,080万円32.3万円5階 64.47㎡ 3LDK南
2025/08/041,999万円31.0万円2階 64.47㎡ 3LDK南東
2025/06/072,280万円35.4万円2階 64.47㎡ 3LDK南
2024/07/061,880万円31.0万円2階 60.6㎡ 3LDK南
2024/05/261,890万円31.2万円2階 60.6㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円36.0万円2階 60.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
リ・アーリア京王堀之内
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅8分 2,480万円38.5万円64.47㎡3LDK5階 / 5階建 南1993年20戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/11/07カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/04/20西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,100万円29.1万円72.25㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/11/10ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 2,380万円31.4万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2024/10/04高尾芙蓉ハイツ
八王子市狭間町
高尾駅14分 2,180万円30.9万円70.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年28戸RC
2025/07/21マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,100万円34.3万円61.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/10/20ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円33.9万円58.42㎡3DK2階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/11/17セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,180万円32.2万円67.6㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、八王子市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は八王子市の平均と比較して9.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リ・アーリア京王堀之内
所在地東京都八王子市別所一丁目
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩8分
築年月1993年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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